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老人房产不给子女给外人,行吗?

作者:转载         发布时间:2018/10/6 8:12:06         人气:165次

                   老人房产不给子女给外人,行吗?

   问:彭女士的老伴十年前过世,彭女士有两子和一女,可三个子女现在全部都在国外生活,每年能回来看彭女士一次都算好的。当然三个孩子也不是说不管彭女士,他们会定期给彭女士的银行账户存入生活费。殊不知对于现在的彭女士来说,子女的陪伴才是最重要的。

   有一次,彭女士独自回到乡下老家散心,刚巧有一个远房亲戚打算来上海打工,彭女士便邀请她去自己家里住。这个远房亲戚是个四十多岁的中年妇女,她在外面上班之余,还把彭女士照顾得无微不至。让彭女士很感动,觉得这个亲戚比自己的子女还好。于是彭女士就想着让这个亲戚帮她养老送终,等百年后把自家的房子留给她。彭女士就想问问这个事该怎么处理最稳妥?

   答:公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。

   按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。但是要注意的是,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。因此,彭女士只能处分属于自己的房屋产权份额。